Architecture, Construction, Etat, Logements sociaux

Au coeur de Paris: un ancien garage transformé en HLM

Dans le 9e arrondissement de Paris, un ancien garage et son parking aérien ainsi que deux immeubles haussmanniens accueillent désormais 34 logements sociaux.

 

Après les bureaux, les casernes ou encore les commissariats, voici les reconversions d’anciens garages. C’est la dernière transformation que la mairie de Paris a réalisée. Les travaux auront duré un peu moins de deux ans. Coût total de l’opération? Près de 10,5 millions d’euros.

Situé dans le 9e arrondissement, à proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est, l’ensemble est implanté au n°151 de la rue du Faubourg Poissonnière (voir notre illustration principale). Initialement, cette parcelle de 775 m² accueillait 3 bâtiments autour d’une grande cour intérieure: deux immeubles d’habitation sur rue du 19e siècle, élevés sur cinq étages (+ combles), un ancien garage automobile et son parking aérien de 1926, situé en fond de cour et construit en 1926, dont la façade était typique des bâtiments d’activité des années 1930.

 

 

Cette opération a été cédée, en octobre 2013, par bail emphytéotique par la mairie de Paris à Élogie-Siemp, le troisième bailleur social de la capitale (28.000 logements gérés), afin d’y réaliser 34 logements familiaux de 32 à 94 m² (2070 m² au total, soit une surface moyenne de 60 m²) et 2 locaux d’activité à rez-de-chaussée (36 et 136 m²).

 

 

Les loyers mensuels varient de 7,16 euros par m² à 12,75 euros par m², selon le type de logement social, soit un loyer compris entre 430 et 765 euros par mois. Des loyers deux à quatre fois inférieurs à ceux (27,2 euros par m²) pratiqués en moyenne dans le 9e arrondissement de Paris. Une trentaine d’autres sites à réhabiliter auraient été ciblés par la mairie. Parmi eux, l’ancien garage PSA de 11.500 m², rue de Constantinople, dans le 8e, qui va se transformer en logements sociaux et équipements scolaires.

Source: Le Figaro

Crédits Photos: Cyril Bruneau

A propos de l'auteur

Posts similaires